Путем раздела можно из одного общего образовать два и более самостоятельных участка.

Фото: www.admdubrovka.ru

Владея и распоряжаясь земельным участком, оценивая его площадь и прикидывая возможности перспективного использования, собственник может принять решение о разделении земельного участка на несколько частей, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью: продать, подарить, оставить в наследство или отдать при семейном разводе, если так случится.

Кадастровая палата Брянской области информирует о том, что для того чтобы образовать два и более самостоятельных участка из одного общего, необходимо провести его раздел. При этом исходный участок по факту разделения, прекращает свое существование, а образованные новые участки должны строго соответствовать требованиям закона. Кроме того, целевое назначение земельных участков, образованных в процессе разделения, сохраняется таким же, как и у исходного участка. Заявление о разделе земельного участка может быть подано исключительно собственником данного имущества. В случае, если земельный участок имеет более одного собственника, его раздел может быть осуществлен только при наличии письменного согласия всех сторон.

Разделить земельный участок можно при соблюдении нескольких требований:

1. Разделить можно только тот земельный участок, границы которого отмежеваны и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, если межевание границ не проведено необходимо обратиться к любому из кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Брянской области.

2. Образованные в результате раздела земельные участки не должны быть меньше минимально допустимого размера земельного участка. Узнать такой размер можно, обратившись в отдел архитектуры администрации того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок. Для каждой территориальной зоны устанавливаются свои предельные размеры участков.

3. Каждый образуемый в результате раздела земельный участок должен быть обеспечен доступом — проходом или проездом от земельных участков общего пользования.

Если разделить землю по одной из причин невозможно, его владельцы могут установить специальный порядок пользования общим участком. В этом случае каждому из собственников передается конкретная часть имущества, но юридически земельный участок остается неразделенным, право общей долевой собственности не прекращается. Соглашение о пользовании общим участком регистрировать не нужно.

Последние новости Брянской области по теме:
Путем раздела можно из одного общего образовать два и более самостоятельных участка.

- Красная гора
Владея и распоряжаясь земельным участком, оценивая его площадь и прикидывая возможности перспективного использования, собственник может принять решение о разделении земельного участка на несколько частей,
08:12 06.07.2017 Администрация Красногорского района
Путем раздела можно из одного общего образовать два и более самостоятельных участка. - Администрация Дубровского района
Путем раздела можно из одного общего образовать два и более самостоятельных участка. - Дубровка
Владея и распоряжаясь земельным участком, оценивая его площадь и прикидывая возможности перспективного использования, собственник может принять решение о разделении земельного участка на несколько частей,
17:04 05.07.2017 Администрация Дубровского района
 
По теме
Конституционный суд РФ запретил взыскивать судебные расходы со стороны, которая оспорила в суде кадастровую стоимость земельных участков и иных объектов недвижимости.
12.07.2017
IMG_5760 - Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору Управлением Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства в отношении собственника 7-ми земельных участков сельскохозяйственного назначения,
28.06.2017
DSCN78556 - Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору Начиная с ноября 2015 года, собственник 2-х земельных участков (1/2 доля в праве) общей площадью 14,2 га, расположенных на территории Карачевского района,
23.06.2017
 
20170601_111921 - Служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору Управлением Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства в отношении собственников двух участков сельскохозяйственного назначения,
13.06.2017
«Брянский лес» принимает поздравления - Пламя Труда Заповедник «Брянский лес» отмечает 31-ю годовщину с момента основания. В Трубчевске открылась выставка, посвящённая истории заповедника, а рядом с заповедной территорией проходит волонтёрский субботник.
15.07.2018
Заповедник «Брянский лес» отмечает 31-ю годовщину с момента основания. В Трубчевске открылась выставка, посвящённая истории заповедника, а рядом с заповедной территорией проходит волонтёрский субботник.
15.07.2018 Пламя Труда
На выезде из Брянска отремонтировали половину моста за мясокомбинатом. Одновременно здесь уменьшились и пробки, так как режим работы светофоров корректируют регулировщики.
15.07.2018 Пламя Труда
Чтить память героя-лётчика - Bryansk032.ru В канун 101 годовщины дважды Героя Советского Союза Павла Камозина в сквере его имени прошёл митинг памяти.
13.07.2018 Bryansk032.ru
В преддверии Года театра брянский театр для детей и юношества дополнительно получит 10 млн рублей - Администрация области Проект «Культура малой Родины» объединил в себе три крупных федеральных партийных проекта, одним из которых является проект «Театры для детей и юношества».
12.07.2018 Администрация области
Причиной подтопления помещений в Брянском перинатальном центре стало неисправная труба ливневой канализации, заявил директор департамента здравоохранения Андрей Бардуков.
15.07.2018 Газета Брянские новости
Президент Общероссийского Конгресса муниципальных образований поздравил Губернатора и жителей Брянской области с Днем поля - Администрация области Депутат Государственной Думы, Президент Общероссийского Конгресса муниципальных образований Виктор Кидяев поздравил Губернатора Брянской области Александра Богомаза и жителей региона с Днем брянского поля.
13.07.2018 Администрация области